Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
Objectifs pédagogiques
✔ Analyser la valeur d’une foncière à partir de plusieurs méthodes ;
✔ Comprendre et expliquer les écarts de valorisation ;
✔ Construire et interpréter une valorisation par DCF simplifié ;
✔ Évaluer l’impact du levier financier et du risque.
À qui s’adresse cette formation ?
Nombre de participants : Entre 6 et 15 personnes
Conseillers banque privée confirmés – Chargés d’affaires immobilières – Professionnels titulaires de la Carte T
Avoir suivi un Niveau I ou disposer des bases en évaluation immobilière
Contenu de la formation
Rappel structurant (rapide – socle commun) ;
Analyse approfondie de la valeur patrimoniale :
✔ Actif Net Réévalué (ANR) ;
✔ Écarts entre valeur comptable et valeur économique ;
✔ Sensibilité de l’ANR ;
✔ Décote.
Capitalisation des revenus :
✔ Détermination du taux de capitalisation ;
✔ Effet des baux (durée ferme, indexation) ;
✔ Sensibilité de la valeur aux hypothèses.
Valorisation financière : DCF simplifié appliqué aux foncières :
✔ Logique du Discounted Cash Flow appliqué à l’immobilier ;
✔ Construction d’un cash-flow foncier ;
✔ Valeur terminale (sortie) ;
✔ Choix du taux d’actualisation ;
✔ Limites du DCF en immobilier.
Analyse comparative avancée.
Modalités pédagogiques
✔ Apports théoriques ;
✔ Cas pratiques ;
✔ Echanges.
Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
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Une formation
FAQ
Pourquoi la formation est-elle importante pour mon entreprise ?
Chez Geirec Académie, nous savons que la formation continue est incontournable pour développer la compétitivité de votre entreprise,
s’adapter aux changements règlementaires et évolutions du marché et renforcer l’efficacité des vos équipes.
Dans quels domaines puis-je avoir besoin d'une formation ?
Les besoins en formation évoluent avec les enjeux de votre entreprise. Que ce soit pour maîtriser de nouvelles compétences techniques, adopter des méthodes de travail plus agiles, renforcer le management, ou encore mieux comprendre les enjeux stratégiques de votre secteur, la formation vous permet de rester en phase avec les exigences du marché. Chez Geirec Académie, nous vous accompagnons dans tous ces domaines, en construisant des parcours adaptés à vos priorités et à vos objectifs.
Quels bénéfices les formations peuvent-elles apporter à mon entreprise ?
Les formations sont un investissement stratégique pour votre entreprise. Elles permettent de développer les compétences de vos collaborateurs, d’améliorer leur performance au quotidien et de renforcer leur engagement. En favorisant l’adaptation aux évolutions du marché, elles contribuent aussi à la compétitivité et à l’agilité de votre organisation. Chez Geirec Académie, nous concevons des formations qui apportent des résultats concrets, en lien direct avec vos enjeux opérationnels et stratégiques.