Comprendre l’activité de marchand de biens (fiscal, juridique, comptable)
Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
Objectifs pédagogiques
✔ Comprendre le modèle économique du marchand de biens ;
✔ Identifier le cadre juridique applicable à l’activité ;
✔ Comprendre les spécificités fiscales (TVA, plus-values, droits) ;
✔ Lire et interpréter les mécanismes comptables clés.
À qui s’adresse cette formation ?
Nombre de participants : Entre 6 et 15 personnes
Professionnels de l’immobilier – Conseillers (banque, gestion de patrimoine, financement, immobilier) – Formateurs ou accompagnateurs de porteurs de projets – Toute personne analysant des opérations de marchands de biens.
Aucun
Contenu de la formation
Comprendre l’activité de marchand de biens :
✔ Définition du marchand de biens ;
✔ Différences avec investisseur patrimonial, Promoteur immobilier, Lotisseur ;
✔ Logique économique :
• Achat → transformation → revente rapide ;
• Création de valeur par la rotation des actifs ;
• Importance du temps dans la rentabilité.
Cadre juridique de l’activité :
✔ Statut juridique ;
✔ Actes juridiques clés ;
✔ Responsabilités et risques.
Fiscalité du marchand de biens :
✔ Impôt sur les résultats ;
✔ TVA Immobilière ;
✔ Droit de mutation.
Comptabilité du marchand de biens :
✔ Logique comptable spécifique ;
✔ Lecture simplifiée des états financiers.
Analyse économique d’une opération type :
✔ Prix d’acquisition ;
✔ Frais (notaire, travaux, portage) ;
✔ Fiscalité ;
✔ Prix de revente ;
✔ Marge brute vs marge nette ;
✔ Sensibilité aux aléas.
Modalités pédagogiques
Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
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Une formation
FAQ
Pourquoi la formation est-elle importante pour mon entreprise ?
Chez Geirec Académie, nous savons que la formation continue est incontournable pour développer la compétitivité de votre entreprise,
s’adapter aux changements règlementaires et évolutions du marché et renforcer l’efficacité des vos équipes.
Dans quels domaines puis-je avoir besoin d'une formation ?
Les besoins en formation évoluent avec les enjeux de votre entreprise. Que ce soit pour maîtriser de nouvelles compétences techniques, adopter des méthodes de travail plus agiles, renforcer le management, ou encore mieux comprendre les enjeux stratégiques de votre secteur, la formation vous permet de rester en phase avec les exigences du marché. Chez Geirec Académie, nous vous accompagnons dans tous ces domaines, en construisant des parcours adaptés à vos priorités et à vos objectifs.
Quels bénéfices les formations peuvent-elles apporter à mon entreprise ?
Les formations sont un investissement stratégique pour votre entreprise. Elles permettent de développer les compétences de vos collaborateurs, d’améliorer leur performance au quotidien et de renforcer leur engagement. En favorisant l’adaptation aux évolutions du marché, elles contribuent aussi à la compétitivité et à l’agilité de votre organisation. Chez Geirec Académie, nous concevons des formations qui apportent des résultats concrets, en lien direct avec vos enjeux opérationnels et stratégiques.