Immobilier d’entreprise : comprendre les modes de détention, la fiscalité et les enjeux d’investissement
Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de 800 € HT
Formateurs :
Expert-comptable
Objectifs pédagogiques
✔ Comprendre les stratégies de détention de l’immobilier d’entreprise ;
✔ Mesurer le coût fiscal d’un choix, de l’achat à la revente
✔ Évaluer l’exposition du dirigeant à l’IFI.
À qui s’adresse cette formation ?
Nombre de participants : Entre 15 et 6 personnes
Professionnels de l’immobilier – Conseillers bancaires – Banquiers privés
Connaissances générales en immobilier
Contenu de la formation
Loger l’immeuble dans l’entreprise
✔ Les règles de fonctionnement ;
✔ fiscalité de l’acquisition à la cession.
Le dirigeant propriétaire de ses murs :
✔ Louer à sa propre entreprise
✔ Loyers et revente : le régime des particuliers.
La SCI:
✔ Séparer les murs de l’exploitation : protection et liberté statutaire ;
✔ IR ou IS : arbitrer entre la détention et la sortie ;
✔ La cession.
Usufruit et nue-propriété au service du dirigeant :
✔ Conditions et règles de valorisation ;
✔ Démembrer l’immeuble ou les parts .
Restructurer et financer l’immobilier professionnel :
✔ Exemples de solutions pour sortir l’immeuble de la société ;
✔ Les montages de financement alternatifs.
L’immobilier professionnel face à l’IFI :
✔ Valoriser les parts de société
✔ Les conditions d’exclusion ou d’exonération
Modalités pédagogiques
✔ Apports théoriques ;
✔ Cas pratiques ;
✔ Echanges.
Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de 800 € HT
Formateurs :
Expert-comptable
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À partir de € HT
Une formation
FAQ
Pourquoi la formation est-elle importante pour mon entreprise ?
Chez Geirec Académie, nous savons que la formation continue est incontournable pour développer la compétitivité de votre entreprise,
s’adapter aux changements règlementaires et évolutions du marché et renforcer l’efficacité des vos équipes.
Dans quels domaines puis-je avoir besoin d'une formation ?
Les besoins en formation évoluent avec les enjeux de votre entreprise. Que ce soit pour maîtriser de nouvelles compétences techniques, adopter des méthodes de travail plus agiles, renforcer le management, ou encore mieux comprendre les enjeux stratégiques de votre secteur, la formation vous permet de rester en phase avec les exigences du marché. Chez Geirec Académie, nous vous accompagnons dans tous ces domaines, en construisant des parcours adaptés à vos priorités et à vos objectifs.
Quels bénéfices les formations peuvent-elles apporter à mon entreprise ?
Les formations sont un investissement stratégique pour votre entreprise. Elles permettent de développer les compétences de vos collaborateurs, d’améliorer leur performance au quotidien et de renforcer leur engagement. En favorisant l’adaptation aux évolutions du marché, elles contribuent aussi à la compétitivité et à l’agilité de votre organisation. Chez Geirec Académie, nous concevons des formations qui apportent des résultats concrets, en lien direct avec vos enjeux opérationnels et stratégiques.