Comprendre et analyser un prévisionnel d’une foncière immobilière
Informations pratiques
Modalités :
Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
Objectifs pédagogiques
✔ Comprendre la logique économique d’un prévisionnel d’une foncière immobilière ;
✔ Identifier les hypothèses immobilières et financières structurantes ;
✔ Analyser la rentabilité, la trésorerie et la solidité financière.
À qui s’adresse cette formation ?
Nombre de participants : Entre 6 et 15 personnes
Conseillers banque privée confirmés – Chargés d’affaires immobilières – Professionnels titulaires de la Carte T
Bases en évaluation immobilière – Lecture simple des états financiers (résultat, trésorerie, bilan)
Contenu de la formation
Comprendre ce qu’est une foncière (socle indispensable) :
✔ Définition d’une foncière (logique patrimoniale vs opérationnelle) ;
✔ Foncière de rendement vs foncière de développement ;
✔ Foncière ≠ promoteur ≠ marchand de biens ;
✔ Différence entre résultat comptable, Cash-flow.
Hypothèses structurantes & sensibilité :
✔ Détention de l’actif immobilier :
• Structuration financière ;
✔ Conditions de financement :
• Régime fiscal ;
• Durée de détention et condition de sortie.
Structure type d’un prévisionnel de foncière :
✔ Compte de résultat prévisionnel ;
✔ Plan de trésorerie ;
✔ Plan de financement ;
✔ Bilan prévisionnel ;
✔ Hypothèses générales.
Analyse du compte de résultat prévisionnel : produits, charges, indicateurs clefs ;
Analyse du bilan prévisionnel : actifs, passifs, indicateurs clefs ;
Lecture du plan de trésorerie d’une foncière :
✔ Différence résultat / cash-flow ;
✔ Capex ;
✔ Impact des acquisitions / cessions ;
✔ Dépendance au financement bancaire ;
✔ TRI.
Modalités pédagogiques
✔ Apports théoriques ;
✔ Cas pratiques ;
✔ Echanges.
Informations pratiques
Modalités :
Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
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Une formation
FAQ
Pourquoi la formation est-elle importante pour mon entreprise ?
Chez Geirec Académie, nous savons que la formation continue est incontournable pour développer la compétitivité de votre entreprise,
s’adapter aux changements règlementaires et évolutions du marché et renforcer l’efficacité des vos équipes.
Dans quels domaines puis-je avoir besoin d'une formation ?
Les besoins en formation évoluent avec les enjeux de votre entreprise. Que ce soit pour maîtriser de nouvelles compétences techniques, adopter des méthodes de travail plus agiles, renforcer le management, ou encore mieux comprendre les enjeux stratégiques de votre secteur, la formation vous permet de rester en phase avec les exigences du marché. Chez Geirec Académie, nous vous accompagnons dans tous ces domaines, en construisant des parcours adaptés à vos priorités et à vos objectifs.
Quels bénéfices les formations peuvent-elles apporter à mon entreprise ?
Les formations sont un investissement stratégique pour votre entreprise. Elles permettent de développer les compétences de vos collaborateurs, d’améliorer leur performance au quotidien et de renforcer leur engagement. En favorisant l’adaptation aux évolutions du marché, elles contribuent aussi à la compétitivité et à l’agilité de votre organisation. Chez Geirec Académie, nous concevons des formations qui apportent des résultats concrets, en lien direct avec vos enjeux opérationnels et stratégiques.