Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
Objectifs pédagogiques
✔ Analyser la situation financière d’une foncière ;
✔ Comprendre les principaux modèles de valorisation ;
✔ Identifier les données clés nécessaires à une évaluation ;
✔ Porter un premier regard critique sur la valeur d’une foncière.
À qui s’adresse cette formation ?
Nombre de participants : Entre 6 et 15 personnes
Conseillers en banque privée – Chargés d’affaires immobilières
Aucun
Contenu de la formation
Comprendre ce qu’est une foncière (socle indispensable) :
✔ Définition d’une foncière (logique patrimoniale vs opérationnelle) ;
✔ Foncière de rendement vs foncière de développement.
Lecture simplifiée des états financiers d’une foncière :
✔ Actif : immeubles, valeur brute, valeur nette, amortissement ;
✔ Passif : dette bancaire, autres dettes financières, LTV ;
✔ Compte de résultat : loyers, charges, résultat récurrent ;
✔ Focus sur les indicateurs clés.
Les méthodes d’évaluation :
✔ Méthode 1 – La valeur patrimoniale (ANR) ;
✔ Méthode 2 – La capitalisation des revenus ;
✔ Méthode 3 – Approche comparative (marché) ;
✔ Décotes applicables.
Facteurs qualitatifs influençant la valeur :
✔ Typologie des actifs (bureaux, commerces, résidentiel…) ;
✔ Localisation ;
✔ Qualité des baux et des locataires ;
✔ Durée résiduelle des baux ;
✔ Gouvernansce de la foncière ;
✔ Dispositions statutaires.
Modalités pédagogiques
✔ Apports théoriques ;
✔ Cas pratiques;
✔ Echanges.
Informations pratiques
Modalités :
Inter, Intra
Durée :
1 jour - 7h
Coût de la formation :
À partir de € HT
Formateurs :
Expert-comptable
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Une formation
FAQ
Pourquoi la formation est-elle importante pour mon entreprise ?
Chez Geirec Académie, nous savons que la formation continue est incontournable pour développer la compétitivité de votre entreprise,
s’adapter aux changements règlementaires et évolutions du marché et renforcer l’efficacité des vos équipes.
Dans quels domaines puis-je avoir besoin d'une formation ?
Les besoins en formation évoluent avec les enjeux de votre entreprise. Que ce soit pour maîtriser de nouvelles compétences techniques, adopter des méthodes de travail plus agiles, renforcer le management, ou encore mieux comprendre les enjeux stratégiques de votre secteur, la formation vous permet de rester en phase avec les exigences du marché. Chez Geirec Académie, nous vous accompagnons dans tous ces domaines, en construisant des parcours adaptés à vos priorités et à vos objectifs.
Quels bénéfices les formations peuvent-elles apporter à mon entreprise ?
Les formations sont un investissement stratégique pour votre entreprise. Elles permettent de développer les compétences de vos collaborateurs, d’améliorer leur performance au quotidien et de renforcer leur engagement. En favorisant l’adaptation aux évolutions du marché, elles contribuent aussi à la compétitivité et à l’agilité de votre organisation. Chez Geirec Académie, nous concevons des formations qui apportent des résultats concrets, en lien direct avec vos enjeux opérationnels et stratégiques.